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第三方托管经营方式新农村城镇化发展方案
姓名:王**   性别:男  电话:155********
留言时间:2018-01-10 12:44:53   留言内容:前   言   农村现状:一是随着国家社会经济发展,人民群众逐渐走向富裕,多数人为了方便,便到路边良田中随意私搭乱建,致使农村出现空心化,房屋空置率高(至少50%),尤其一些老旧房屋无人居住或倒塌,造成土地浪费严重,个人房屋存在只建不拆,重复建设,占用耕地;二是个别工厂和个人养殖业占用良田,乱排乱放污染严重;三是私自挖沙、开矿,严重破坏生态环境;四是多数人外出打工、经商,致使土地闲置,有的干脆在良田中种植杨树,造成部分有地的不种地甚至不会种地,会种地、想种地的没地种;四是早期有一些新农村建设,存在制度不完善,规划不科学,只重眼前利益,没有长远规划,不但没有达到节约利用土地,提高土地使用效率,维护生态环境安全等目的,反而因半途而废造成了更大的浪费。 初步解决思路:根据农村存在的现状,结合十八大以来国家对新型农村城镇化建设的相关标准和要求,为更好的发展农村、建设农村,以集中居住、释放闲置宅基土地、统筹农业生产模式,达到节约合理利用土地,提高土地利用效率,保护生态环境,为民谋利,为国减负之目的,我们提出以下建议: 以第三方投资,政府监督监管,合作经营,公司化管理模式,以国家新型城镇化发展为目标,以产城融合发展为基础,促进农村全面和谐发展,达到“宜农、宜居、宜工、宜商”目的。前期主要从以下几点来展开: 第一步:旧村拆迁、城镇化社区建设。以住宅和本人户口为依据,以自愿加入为基础,逐步扩大社区规模。在建设过程中遵循市场规律,依法依规,做到自愿拆迁,确保社会安定和谐。公司对员工逐步完善就业及相关福利待遇,建立集中居住社区,完善社区相关配套设施(市场、学校、医疗等),旧村址拆除后,恢复耕地,并进行合理规划。 第二步:土地集中经营管理。员工自愿加入集体后,公司对其土地进行集中经营管理,统筹种植、养殖。主要方法是实行转包规模经营、降低成本、提高效益。 第三步:现代农业规范化经营管理。采取集中生态化养殖和可循环式农业生产相结合的方式,实现养殖废物集中处理,用做农业有机肥,实现农业可持续化发展。 最终目标:实现农村城镇化,释放更多可用土地;实现绿色发展,杜绝污染浪费;实现可持续发展,减轻国家负担; 附件:一、社区规划建设及用地。 二、种植业规划设想。(粮食、蔬菜、经济作物) 三、养殖业规划设想。(鸡、鸭、猪、牛、羊等) 四、工厂建设规划设想。(食品、矿产、招商) 五、配套设施规划设想(水、电、气、信、休闲娱乐等)。 六、相关福利待遇规划及设想(就业、医疗、教育、养老等)。   责任:一、公司责任:以第三方投资模式经营集体,保障员工就业、教育、医疗、养老等福利; 二、政府责任:监管公司合理良性运营、有序发展,防止公司盲目膨胀式发展。 三、员工责任:员工要热爱国家、热爱集体,遵守公司章程,服从公司管理,团结合作,自觉维护集体荣誉,确保公司日常运行。 以上是我们对农村新型城镇化建设具体实施方案的初步设想,相关细节问题会将在今后的具体工作中逐步加以完善,如有考虑不周之处,敬请指正。       王  元  雷   二○一七年八月二十日  
回复时间:2018-01-15 10:16:56   回复内容:王先生您好,您的建议、方案比较详细,也很具体,但方案的可操作性有待进一步考察,已将您的方案和您的想法给予登记,如有需要会与您取得联系。