沂南县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
发布者:政管办   点击数:  发布时间:2018-11-30 15:14:28   更新时间: 2018-11-30 15:20:07

沂国土资告字〔2018〕10号

经沂南县人民政府批准,沂南县国土资源局决定挂牌出让三宗国有建设用地使用权,现将有关出让事项公告如下:

一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标

单位:米、平方米、万元、年

宗地编号

土地位置

出让

面积

土地用途

出让

年限

规划条件

起始价

竞买保证金

沂南-2018-156

向阳路以东,经济开发区新城二村(原余粮官庄村)

14946

商住商业3383㎡居住11563㎡

商业40居住70

1.0<容积率≤1.9,筑密度≤35%,绿地率≥35%建筑高度:居住建筑≤55米,商业建筑≤20米,地下≤15米

4484

4484


沂南-2018-177

界湖街道潘家庄村

11272

居住其中4342㎡用于配套幼儿园建设

70

1.0<容积率≤2.1,筑密度≤30%,绿地率≥35%建筑高度:居住建筑≤55米,地下≤15米

4397

4397


沂南-2018-178

温泉路以西,界湖街道潘家庄村、大成庄村

68318

商住商业2310㎡居住66008㎡

商业40居住70

1.0<容积率≤2.1,筑密度≤30%,绿地率≥35%建筑高度:居住建筑≤55米,商业建筑≤20米,地下≤15米

26645

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注:宗地具体情况详见出让文件。

  1. 申请人范围和条件

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规政策等另有规定外,均可申请参加,申请人只能单独申请。企业住所不在沂南县的竞买申请人竞得土地后应在沂南县成立全资子公司实施开发。

    沂南县境内欠缴土地出让金、闲置土地的用地者,不得参加竞买。

    三、地块出让要求

    沂南-2018-177号地块中的4342平方米用于配套幼儿园建设。

    沂南-2018-177号、沂南-2018-178号二宗土地实行搭配出让,须由同一竞买人同时竞买,竞买申请人应同时申请,一并报价,否则视为无效。

    四、申请与登记

    本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易,申请人应在提出竞买申请之前索取并仔细阅读宗地出让公告、规划设计条件等出让文件,竞买申请一经提交,即视为申请人完全接受并愿意遵守上述文件规定和要求,对宗地现状无异议。申请人须办理电子签名认证证书后,登录临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网站,在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金,按宗地下载出让文件,并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的,申请人应同时上传该资料的电子图片,由出让人人工审核。

    申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2018年11月30日上午9时至2018年12月27日下午5时,逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

    五、挂牌时间、竞价方式

    挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式,按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2018年12月20日上午9时至2018年12月29日下午3时。挂牌时间截止时,交易系统将询问竞买人是否愿意继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的,择期转入网上限时竞价,通过限时竞价确定竞得人。

    六、资格后审查

    本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后审查制度。竞得人应当在网上交易结束后2个工作日内,持成交通知书、竞买申请书、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人或代理人身份证及复印件及本公告规定的相关资料原始证件到沂南县公共资源交易中心审核,符合公告要求的签订成交确认书,按程序签订出让合同;不符合公告要求的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。

    七、缴款到账有关事项

    竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通,交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的,属于单边账,视为缴款不成功。缴款不成功的,银行将做退款处理,竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款,如出现缴款异常情况,请竞买人与出让人及有关银行联系。

    八、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。

    九、出让宗地现场踏勘时间

    申请人自行踏勘现场,出让人可提供协助。

    十、需要公告的其他事项:

    1、电子签名认证证书办理所需材料:

    (1)营业执照、组织机构代码(已三证合一只需提供营业执照)(原件副本及复印件);

    (2)法定代表人或法定代表人授权委托人身份证(原件及复印件);

    2、电子签名认证证书办理地点:振兴路东段路北,志华大厦B座418室,联系人:邢女士,联系电话:05393617798,13853907932。

    3、办理电子签名认证证书缴款账户:

    账户名:山东省数字证书认证管理有限公司

    账号:1610011219200023853

    开户行:中国工商银行沂蒙路支行

    收费标准:申请办理电子签名认证证书有效期在6个月以上12个月以内的每个400元,有效期在6个月以内的每个200元,变更、续期或补办的每个200元。(收费依据:《鲁价费函〔2002〕94号》。)

    4、临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址:http://gtjy.lygtzy.gov.cn/

    沂南县国土资源局

    2018年11月30日