李建友委员：

您提出的《关于提振沂南县房地产市场信心促进房地产行业平稳健康发展的建议》已收悉。您对我县房地产领域工作的关心与支持。针对您提出的相关建议，现答复如下：

一、已开展的相关工作

近年来，针对房地产市场销售放缓、库存高企等压力，我县主要开展了以下工作：

（一）落实调控政策，刺激合理需求。 积极协调相关部门落实上级关于降低首付比例、下调房贷利率等政策要求，推动政策在县域层面落地实施。同时，结合我县实际，通过开展住房“群团购”活动，1-5月全县17个项目累计成交477套、约8.13万平方米，促进了商品房销售。此外，配合相关部门对“沂蒙优才”等各类人才购房给予政策支持，落实人才购房优惠。

（二）优化供给结构，推动项目建设。 建立房地产融资协调机制，积极推动符合条件的项目纳入“白名单”，目前君悦璞园（西区）、丹阳郡庭、智都华府、君悦檀园等4个项目已通过授信5.9亿元、实际放款4.83亿元，有效缓解了在建项目资金压力。启动高品质住宅示范项目府东印象，引导开发企业提升产品品质。同时，鼓励房企通过灵活营销方式加快去化。

（三）加强市场监管，规范市场秩序。 依托“双随机、一公开”监管机制，对在建在售项目进行抽查检查，重点查处无证销售、虚假宣传、违规收费等行为。结合12345政务服务热线等渠道，及时受理群众投诉举报，维护购房者合法权益，努力营造规范有序的市场环境。

二、下一步工作打算

针对您提出的建议，结合我县实际，下一步将重点做好以下工作：

（一）持续推动政策落实。 配合财政、公积金等部门继续落实好降低首付比例、下调房贷利率等上级政策，就购房补贴、公积金贷款额度提升等政策进行探索研究，推动政策在县域层面更好落地。持续开展住房“群团购”、以旧换新等活动，促进合理购房需求有序释放。

（二）加大项目建设支持力度。 继续发挥融资协调机制作用，推动符合条件的项目“应贷尽贷”，指导府东印象等高品质住宅项目尽快纳入“白名单”。对您提出的存量资产盘活等建议，积极配合相关部门进行研究探索。

（三）加强市场秩序监管。 持续加大房地产市场专项整治力度，严厉打击无证销售、虚假宣传、捂盘惜售等违法违规行为。健全12345热线投诉举报快速响应机制，及时回应群众关切，维护购房者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

联系电话:0539-3220190

沂南县住房保障中心

2026年7月14日