聂孝成委员：

您提出的《关于加快棚改安置回迁，助推城建内涵式高品质发展的提案》收悉，现答复如下：

一、工作开展情况

（一）基本情况

沂南县自2016年开始，抢抓国家棚改政策历史机遇，把棚改作为城建突破的“牛鼻子”。通过创新探索实践，形成了指挥部、保障组、国有公司、拆违办“四位一体”立体化保障，指挥部、镇街、村级组织“三位一体”扁平化推进的工作机制，走出了一条具有沂南特色的“县委、县政府统一决策、指挥部统筹推进、国有公司市场化运作、村居群众共同参与”棚改路径，群众参与率达100%、满意度98%以上，取得了城中村大片区拆迁改造和国有土地房屋征收的历史性突破。2016年以来，累计投入资金约116.78亿元，完成14个城中村和5个国有土地片区改造，棚改总面积9348.4亩，搬迁群众1.01万户，拆除院落1.32万个，拆除建筑物面积549.7万平方米。新建安置区15处，安置房1.23万套，总建筑面积约251.6万平方米。

（二）存量回迁安置项目情况

南寨社区棚户区改造项目位于汶河路和银杏路交汇处东南侧，建设单位为沂南县城市发展集团有限公司。项目规划建设住宅1044套，含17栋住宅楼、1栋幼儿园，总建筑面积20万平方米，共安置855户。2022年2月开工，目前17栋住宅楼主体已全部完成，装饰工程完成85%，安装工程完成58%，室外景观配套工程完成约80%。预计9月底交付14栋楼，10月底交付3栋楼。

二、下步工作打算

我们将认真吸收您的意见建议。主要做好以下几点：

（一）聚焦重点环节确保工作取得实效。一是强化全过程质量监管，全面落实监督交底、开工检查、关键节点验收、分部及竣工验收等全流程监督，重点加强钢筋、防水材料、混凝土强度、保护层厚度、保温层、门窗气密性的监督检测，真正把安置房建成群众的满意房、放心房。二是加强配套基础设施、公共服务设施建设，确保与主体工程同步建设、同步交付，需要专营单位建设的加强沟通，确保不影响交付使用。三是加快收尾交付，对即将竣工的项目，按照验收标准提前梳理完善，全力实现“建成即验收”，确保建成一处、验收一处、交付一处，坚决杜绝项目完工后长期搁置。

（二）强化协同联动加快推进项目建设。一是牢固树立“一盘棋”思想，完善统筹推进机制，积极协调县自然资源、行政审批等部门在手续办理方面协同发力，在政策允许范围内帮助项目破解相关手续中的堵点问题，确保各项工作高效衔接、有序推进。二是督促建设单位压实主体责任，强化手续、资金等要素保障，加强项目进度、质量、安全管控。督促施工单位优化施工方案，科学调配人力、物力与机械设备，在保证质量安全的前提下，最大限度提高施工效率。三是围绕年度目标任务，明确工作时间节点，定期调度、通报整治工作情况，对进展缓慢的下发提示函，对工作走过场、消极应付、成效不明显、群众意见大的，进行约谈批评。

（三）强化资金筹措保障项目顺利推进。一是定期对接财政、行政审批、金融监管、县城发等部门，及时分析资金需求，积极争取国家和省、市级的政策支持，用足用好专项债、白名单、城市更新贷等筹资渠道，全力保障项目建设。二是督促县城市发展集团充分发挥国企担当和资金优势，全力推动项目早建成、早交付。三是严格资金管理，对各类渠道筹集的资金，特别是政策性资金，严格做到专款专用、封闭运行，严禁截留、挤占或挪用，要严格按照回迁安置协议及时据实拨付资金，确保资金精准用于项目建设。

最后，再次感谢您给我们提出的宝贵意见建议，希望您今后继续关心和支持我们的工作，并给予更多指导帮助。

联系电话：0539-5251032

沂南县住房和城乡建设局

2026年6月20日