沂南县不动产登记交易中心以需求为导向，以标准为要求，从自身职能出发，充分发挥政务公开与政务服务结合的优势，精简材料、优化流程，多措并举，持续不断的为企业群众提供高效便捷的登记服务。

一、优化平台建设，推进“网上办”“掌上办”

持续优化“互联网+不动产登记”平台“线上办”，通过登录山东政务服务网沂南县站点，进行不动产登记网上查询和申请，为群众提供多种选择，构建多层次、多维度不动产登记网上办事大厅，同时，充分借助“爱山东”APP，将本地不动产登记业务系统与“爱山东”进行功能挂接，逐步实现大部分业务“掌上便捷办”，少部分业务“窗口快速办”，真正做到方便、便捷为民服务。

二、推进部门联动，实现“一件事一次办”

依托市县不动产“一网通办”平台，促进不动产登记系统与“水、电、气、热、有线电视”供应企业各系统的深度融合，推出“套餐式”服务。办二手房过户时，不动产工作人员一次性收齐所有部门需要的材料，通过线下传递和线上推送方式，实现部门间串、并联办理。同时，将提炼融合后的联合申请表嵌入不动产系统内，在受理业务时直接打印，申请人只需核对信息后签字确认即可，减去了以往群众重复填表且不知如何填报的麻烦，让群众办理不动产登记和水、电、气过户更省时、更便捷、更高效。

三、“一站式”办理，提高登记质效

一是全面推行不动产抵押登记“不见面办理”模式。目前已与临商银行等9家金融机构签订合作协议，实行“线上受理为常态，线下受理为补充”，审核通过后直接将抵押电子证明推送给银行，真正实现“一次不跑”；二是实现查封登记延伸至法院可办。县不动产登记交易中心与县法院签订合作协议，法院工作人员“足不出户”即可通过政务外网延伸服务端口在线查封被执行人不动产登记信息，实现了查封、解封登记全程网办。

四、打破数据壁垒，推动“亮证办理”

采取通过省大数据共享平台实现信息共享，能在“一网通办”平台中获取不动产登记业务办理需要的数据，不再要求申请人提交，同时实现了不动产登记电子证照协同互认，群众在办理其他业务需要不动产证明的，可以直接调取不动产登记电子证照，不需要来不动产登记机构开取不动产证明或提供不动产权证原件。