潘名德委员：

您提出的《关于规范装饰装修市场 促进我县装饰装修行业健康发展的提议》收悉，现答复如下：

感谢您多年来对我县城市建设装饰装修市场的关心和支持，您的建议准确、中肯、高屋建瓴且具有远见，完全符合新常态下我县经济发展需要。

针对提案提出的几项建议，我们将进一步做好如下工作：

1.关于“设立准入门槛，确保将一些没有资质的装修公司关在门外。相关部门在装修公司申报设立之时应就对方的资质和人员方面予以限定，对资质不达标或者人员达不到要求的不予准入”的建议。为有效规范室内装饰装修行业管理，封堵二次装修安全隐患，我局印发了《关于规范县建筑装饰装修工程管理的通知》。根据《建筑工程施工许可管理办法》和《建筑工程施工许可证核发（装饰装修工程）办事指南（试行）》的相关要求，严格执行限额以上（工程投资额30万元以上和建筑面积300平方米以上的建筑工程）装饰装修工程承揽单位必须具备相应资质的要求，并对办理装饰装修施工许可证的工程纳入统一监管。针对物业小区内的室内装饰装修工程，将按照《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令第110号）相关规定，做好装饰装修企业提报申请登记环节的资质把关。一是物业服务企业在业主申报装饰装修的过程中，对装饰装修企业资质进行严格把关，对没有正规资质的企业，依法依规提报市场监管部门；二是物业服务企业在装修建材进小区的过程中，实行门卫设卡，查清施工单位的资质和来历后，方可放行。对于没有正规资质的施工单位，不予发卡、放行，并及时联合市场监管部门进行查处。

2.关于“推动新建小区的精装修交付并对精装修的标准做出相应规定。关于新建小区的精装修交付，建议参考其他城市的成功经验、结合我县实际情况，制定相关措施方法，允许有资质的企业参与精装修竞标，从而提升整个行业的水平”的建议。“精装修住房”又称“成品住房”。随着经济社会发展、技术进步以及人们生活水平的提高，商品房二次装修带来资源浪费、安全隐患、噪声扰民、污染环境等诸多问题，引起了社会各界的广泛关注，逐步取消毛坯房已成为共识。精装修住房是住房建设的发展方向，符合国家节能减排的方针政策。近年来，我省精装修住房开发建设保持着较好的发展态势，新建住房中精装修房比例不断提高，但在快速发展过程中也出现了许多问题，因精装修问题引发的投诉纠纷时常发生，主要集中在建材以次充好、虚假或夸大宣传、合同约定不明以及出现问题后解决渠道不畅等方面。后期，我们会结合我县实际，积极牵头探索，并制定相关措施方法，允许有资质的企业参与精装修竞标。出台相关政策鼓励和引导部分房地产开发企业逐步提高商品住房中精装修房开发建设比例，从而提升整个行业的水平。

3.关于“设立投诉通道，及时收集和反馈业主的投诉。为促进房屋装修行业健康发展，有效的监督不可或缺。相关部门应设立包括举报电话、服务窗口、相关网站等投诉渠道，确保能够及时收集到业主的投诉信息，并及时予以核实和反馈”的建议。加强行业投诉处理工作，作为行业主管部门，我局成立了装饰装修科，主要职能之一就是处理各类投诉，维护消费者合法权益。下一步，我局将加大12345投诉问题处理力度，对施工质量差、不符合安全生产要求、消费者投诉多的企业，及时在新闻媒体曝光，接受舆论监督，切实保障业主的合法权益，

4.关于“推动装饰装修行业协会的设立，提升整个行业水平。相关政府部门应推动设立房屋装修行业协会，以行业龙头企业为首，促进行业内部交流，提升各成员企业工作水平。同时，可以由协会对成员企业与业主之间的装修事故责任进行界定，便于问题的及时解决”的建议。经调查核实，我县暂无装饰装修行业协会，后期，我们会结合我县建筑业发展现状，积极探索引导建立全县装饰装修行业协会，通过行业协会平台，制定行业规范标准，开展行业自律自查，组织技能培训以及开展其他各类活动，在提升建筑业行业高质量发展的同时，推动装饰装修行业发展，树立行业标杆，促进行业标准化，提升行业水准，加强行业自律，以期有效化解社会装修矛盾，促使相关问题得到及时解决。

最后，再次感谢您对我县建筑装饰装修市场的问题工作的关心和支持。下一步我们将继续采取有效措施，进一步加强管理和规范装饰装修市场，不断提高装饰企业的管理水平，确保装饰装修工程质量。进一步开展整顿和规范装饰装修市场活动，主要以装饰装修企业无执照、无资质为切入点，打击“马路游击队”施工队伍，净化装饰市场。为宜业宜居宜游沂南建设做出更大的贡献。

联系电话：0539—5251012

沂南县住房和城乡建设局

2022年8月11日