关于加快老旧小区改造改变停车难的建议的答复

高著霞委员：

您提出的《加快老旧小区改造 改变停车难的建议》收悉，现答复如下：

随着我县经济的发展，人民生活水平日益提高，机动车保有量不断提高，停车难问题日益凸显。目前，我县很多老旧小区确实存在着停车难的问题，尤其是老旧小区内车辆乱停乱放情况普遍，甚至消防通道被随意占用停车，小区内道路经常被堵塞的现象屡见不鲜。我单位对老旧小区停车难问题及时做出部署安排，积极地配合上级有关部门对于该问题的相关要求，落实相关工作。

一、结合老旧小区改造，改建老旧小区停车位

2019年以来，我县大大增加了对老旧住宅小区品质提升改造的投入。在老旧小区改造中，特别把解决停车难问题作为一项改造重点。近年来，我县共改造老旧小区60个，改造面积达86.05万平方米，并在老旧小区改造中共增改建停车位8000余个，大大缓解了老旧小区的停车难问题。

借力老旧小区改造，安装小区内电动自行车充电桩与充电车棚，规范小区内电动自行车停车行为，减少占用机动车车位情况。对老旧小区内绿化重新设计，征求小区居民意愿后，在满足相关规范条件下，改建绿地，拓宽道路，增改建停车位；对老小区内的大片空地进行设计、规划，硬化路面并进行车位划线，用于集中停车。下步，我单位将继续结合老旧小区改造，做好老旧小区停车位的增建工作，解决好老旧小区停车难的问题。2023年老旧小区改造共改造30个小区，计划安装电动自行车车棚及充电桩30套，规划机动车停车位2500个。

二、指导物业企业优化服务，规范业主停车行为

指导各物业服务企业制定统一的小区内道路车辆停泊管理的相关规章制度，针对小区车多位少的实际情况，在不影响消防安全的前提下，对小区道路及公共空间进行合理设置停车位，提高小区空间利用率,切实做好小区车辆通行和停放秩序的管理。对于小区乱停车的现象，物业服务企业及时制止，只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理。利用电子屏幕、宣传栏等方式加大规范停车、文明停车的宣传力度，引导业主树立良好的停车意识，建立良好的停车秩序。

县住房保障中心定期联合县消防救援大队等部门，积极推进住宅小区消防车通道划线工作，同时开展住宅小区电动自行车整治工作。积极督促物业服务企业完成车位划线，对堵塞、占用消防车通道行为进行警告。督促物业公司在楼道内张贴电动车“禁止停放”宣传牌，积极主动开展消防安全及文明停车宣传工作，杜绝非法占用、堵塞消防通道行为。

三、借力小区业委会，共建共治共享

协助小区物业服务企业，加强对小区停车管理。对于长期停放在小区内的“僵尸车”“广告车”等，协调业主进行移离，释放停车空间，在小区内私家车停放难问题上发挥积极作用。对于没有物业的老旧小区，充分发挥业委会自治作用，在小区设置电子栏杆或者聘请基本管理人员，规范业主停车行为。

感谢您对老旧小区改造工作的关心和支持，并恳请您一如既往地支持和帮助我们的工作，对我单位工作提出宝贵意见。

联系电话：0539-3228171

沂南县住房保障中心

2023年5月12日