潘振宇委员： 

您提出的《老旧小区改造资金来源与分配机制研究提案》收悉，对您的建议，我单位高度重视，认真研究，现就有关问题答复如下：

一、资金来源方面

近年来，为确保老旧小区改造工作的顺利推进，我们积极拓展资金来源渠道，主要包括以下三个方面：

1.充分争取上级资金。我们紧抓国家政策机遇，积极争取并利用好国家对老旧小区改造的专项资金支持。自2019年至2023年，共争取中央补助资金、中央预算内资金及省市县配套资金共计1.55亿元，推动老旧小区改造工作纵深推进。

2.加大专项债券申报力度。为进一步拓宽资金来源，我们积极申请地方政府专项债券支持。2023-2024年，已成功申请到三批债券资金，覆盖78个老旧小区，改造建筑面积约45.63万平方米，惠及居民5072户，为改造工作注入了新的活力。

3.引导原产权单位和居民出资、专营单位出资，多渠道筹措改造资金。积极与自来水公司对接，推进自来水入户改造；同时引导原产权单位和居民出资，协同推进老旧小区完善、提升类改造，丰富改造内容。

二、分配机制方面

在资金分配上，我们坚持科学规划、合理分配的原则，具体做法如下：

1.科学规划，确保精准使用。在改造前，我们组织专业人员现场勘查，听取居民意见，根据小区实际情况和居民需求，科学制定改造项目和资金分配方案。在分配过程中，综合考虑改造面积、户数、楼栋数等因素，确保资金使用的公平性和合理性。

2.明确支持范围，专款专用。我们严格界定专项资金的支持范围，确保资金主要用于基础设施升级、环境改善、公共服务设施建设等关键领域，杜绝资金挪用和浪费现象。

3.差异化考虑，确保精准扶持。针对不同小区的具体情况，我们采取差异化的资金支持策略。对于建成年代久远、基础设施严重老化的小区，适当倾斜改造资金的支持力度，用于基础类改造；对于基础条件相对较好的小区，引导居民积极参与并承担部分改造费用，丰富改造内容。这种差异化的支持方式，既保证了改造工作的整体推进，又兼顾了不同小区的实际情况和居民利益。

三、监管与透明度

在资金使用监管方面，我们始终保持高度警惕和严谨态度。我们建立了严格的审批流程和监管机制，确保每一笔资金都经过合理审批和有效监管。改造资金使用及时与县财政局进行对接，并在改造结束后由县审计局对工程价款进行审计核定。下一步，我们将积极不断拓宽信息公开渠道，提高资金使用的透明度和公信力。

感谢您对老旧小区改造工作的关心和支持！我们将继续秉持以人民为中心的发展思想，不断推动老旧小区改造工作的深入开展，为居民创造更加宜居的生活环境。

联系电话：0539-3228171

沂南县住房保障中心

2024年8月28日