答：（一）房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程不低于5年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于5年；（三）外墙外保温工程不低于5年；（四）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（五）电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；（六）开发企业统一进行装饰装修的商品房装修工程为2年。其他项目...

​1.预购商品房时，请查验欲购商品房是否在预售许可范围内，否则不能向开发企业支付任何预订(定)款性质费用。2.商品房买卖实行网上签约制度，签约时请仔细阅读网上签约须知，开发企业所作承诺应约定于合同中。签约备案合同时可用手机扫描二维码，查询所购房屋的预(销)售备案情况，以便及时主张相应权利。非网上签约合同不予备案。3.除开发企业书面委托外，不能向第三方(项目部、施工方...

厨房和卫生间的排水立管应分别设置，排水管道不得穿越卧室;排水立管不应设置在卧室内，且不宜设置在靠近与卧室相邻的内墙，当必须靠近与卧室相邻的内墙时，应采用低噪声管材;污废水排水横管宜设置在本层套内，当敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设置在本层，并应进行夏季管道外壁结露验算和采取相应的防止结露的措施，污废水排水立管的检查口宜每层设置;设置淋浴器和洗衣机的部位...

绿色建筑是指在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度的实现人与自然和谐共生的高性能建筑

危房补助标准参考如下：1.修缮加固危房，户均补助一般不低于0.8万元。2.拆除重建或选址新建房屋，户均补助一般不低于1.8万元。3.对抗震不达标非C、D级既有住房实施抗震改造，户均补助一般不低于0.8万元。4.对非C、D级既有住房实施节能改造，户均补助一般不低于0.4万元。以上实际费用不足补助标准的，按实际补助

不可以。在同一物业管理区域内自房屋交付使用之日起开发企业未售出的房屋和产权人空置房屋均应承担物业服务费。因为物业服务费是公共区域保安、保洁、设备设施维护保养的服务费用。个别业主物业暂时空置时，物业服务企业的运作并未因此而减少工作量，减少费用支出，所以业主没有住买下的房屋，仍应交齐物业服务费。房屋交付后空置一年以上的，其物业服务费按实际执行标准的８０％交纳...

根据国家规定，用人单位使用农民工，应当依法与农民工签订书面劳动合同，并向劳动保障部门进行用工备案。签订劳动合同应当遵循平等自愿、协商一致的原则，用人单位不得拒签、漏签，不得采取欺骗、威胁等手段与农民工签订劳动合同，不得在签订劳动合同时收取抵押金、风险金或扣留居民身份证等证件。劳动合同必须由具备用工主体资格的用人单位与农民工本人直接签订，不得由他人代签。建...

根据住建部令23号《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关申请办理延期手续。安全生产许可证有效期满未办理延期手续，继续从事建筑施工活动的，责令其在建项目停止施工，限期补办延期手续，没收违法所得，并处以5万元以上10万元以下的罚款

农村危房鉴定是由住房和城乡建设部门组织具有专业知识或经过培训上岗的专业人员，依据《农村住房安全性鉴定技术导则》(建村函〔2019〕200号)对房屋各组成部分危险性进行鉴定。共划分为4个等级:A级为结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全;B级为结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全;C级为部分承重结构不能满足正常使用要求，局部...

人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位，其使用权由城市的人民防空保障服务中心授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构，租赁期限最多20年，超过20年后可以继续租借

当前，很多小区特别是新建住宅小区，入住户数较少，是否向这些住户供热成为社会和用户关注的问题。一个方面，小区具备供热条件，用户安装了供热设施，特别是家里有老人、孩子，希望供热，供热公司应当满足用户需求；另一方面，热不像水、电等易于控制、具有传导性，小区入住率低，供热能耗高，增加了供热公司承担的成本。在一方面入住率低，热损耗大，造成供热质量难以保证，用户不考...

按照国家和山东省城市燃气设计规范和管理条例，所有的燃气安装和改造业务均必须出具施工图纸，并由有资质的专业燃气公司队伍进行施工改造。因此，家中的燃气管线不可以自行改动

燃气种类分为：天然气、液化石油气、人工煤气，请选择与燃气种类匹配的燃气具，燃气具气源类型不可以混用，否则会引发燃气事故

《城镇燃气设计规范》中明确规定，普通橡胶软管的使用期限是18个月，最长使用年限不超过两年。胶管在使用过程中出现细微裂纹，变硬、变色等老化现行应马上更换

供暖用水供暖过程中，用户应注意：暖气中的水是经过处理的软化水，水中可能含有防锈剂、金属粉尘等，切勿将暖气中的水用来洗车或擦洗物品，更不能用来引用。长时间放水，更会造成系统缺水，影响邻居和小区的供热采暖质量。严禁私自改造、改装暖气或者安装“自来水换热器”。改造暖气小则会影响邻居家用热，大则还会改变小区供热系统设计让小区供热系统失去水力平衡，引发整小区不热；...

在冬季寒冷天气，做好供水设施防冻保温工作，对暴露在室外的水管、水龙头及水表井等用水设施，用棉麻织物、塑料泡沫进行包扎、覆盖保温;关闭厨房、卫生间窗户，保持室温;温度低至0摄氏度时，建议客户晚间用水后稍稍拧开龙头使水流成线，保证水管内自来水流动以防止夜间受冻。同时，晚上做好贮水准备，最好是热水，以避免给次日生活造成不便。出门不在家的用户将表后阀门关闭，避免管道...

《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》进行了规定:“设置灶具的厨房应设门并与起居室(包括餐厅、卧室、客厅)隔开”。开放式厨房将客厅或者餐厅和厨房合为一体，在开放式厨房中使用燃气，存在很大的安全隐患。燃气燃烧需要消耗空气中的氧气，室内氧气不足时，会出现不完全燃烧，产生一氧化碳

（一）房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程不低于5年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于5年；（三）外墙外保温工程不低于5年；（四）供热与供冷系统，为2个采暖季、供冷期；（五）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；（六）开发企业统一进行装饰装修的商品房装修工程为2年。其他项目的...

恶意欠薪入罪，《中华人民共和国刑法修正案（八）》（2011年2月25日，全国人民代表大会常务委员会通过）第二百七十六条新增条款：以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的...